砖混结构房屋和轻钢房屋造价比较
发布时间:2019-05-23    发布人:轻钢别墅

  作为新建筑的代表,轻钢房屋在功能和外观方面无与伦比。为什么这么好的房子,农村地区难以推广?最纠结的客户应该是价格!

  许多客户质疑轻钢结构住房的成本高于砖混房屋,实际上,建筑的成本实际上是指建筑物的生命周期的总成本,而不仅仅是初始建筑成本。 (就像在城市购买的建筑物,房子是数千万,年度物业管理费,水电费,供暖和空调费用,也是房子的费用!

轻钢房屋造价

  下面我们将做一个详细的对比:

  基础成本

  轻钢结构屋因为所有材料都是轻质材料,自身重量轻,只有砖混结构的1/5,钢筋混凝土结构1/7,因此,可以大大降低地面成本。

  双层轻钢结构房屋在地下400mm-600mm深处挖掘,240mm-300mm高结构环梁在一些山区,丘陵地区,轻钢结构房屋不需要特殊的基础处理,成本远低于砖混结构。

  轻钢结构(仅限框架,无装饰)

  基础费用为150元/㎡ 200㎡*150元/㎡=3万元。

  传统的砖混结构(只有框架,没有装饰)

  基础费用300元/㎡ 200㎡*300元/m2=6万元。

轻钢房屋

  建设成本

  轻钢结构住房建设工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短了一半。轻钢结构房屋的建设受天气和季节的影响较小。它可以在各种气候条件下进行,以实现全年不间断的施工,并降低现场运输和吊装的成本。

  轻钢结构,建筑周期可在2个月内容纳。

  建设成本:成本为200㎡*1600元/㎡=32万元。

  业主的损失时间是3000元/月*2个月*1人=6000元。

  砖混结构,建筑时间超过8个月才能入住。

  建设成本:成本为200㎡*1200元/㎡=24000元。

  老板失去的时间是3000元/月*8个月*1人=24,000元

  使用区域

  实体住房使用面积一般在75%左右。轻钢结构房屋的使用率超过90%。轻钢结构建筑的实际使用面积高达93%。

  实际使用面积为S=200m2X0.93=186m2。与砖混结构相比,可以获得26平方米的使用面积,可以增加一个房间的使用面积,并且可以花费不到31,200元。

  砖混结构,建筑物的实际使用面积仅为80%。

  实际使用面积为S=200m2X0.8=160m2。与轻钢结构相比,相当于小于26平方米。 26m2X1200元/m2=31200元,同样使用面积至少要花费31200多元。

砖混结构房屋

  使用寿命和回收率

  轻钢结构,使用90年,90年后被拆除,回收率超过90%,运费至少节省3.5万元。砖混结构的使用寿命为50年。 50年后,它将被拆除和翻新。回收率低,运费至少35000元。

  降低维护成本

  1、外墙装饰和保温:15cm轻钢结构房屋的墙体保温效果相当于1m厚砖和混凝土房屋的保温效果。砖混房屋建成后,为了更好的外观和保温效果,需要另外进行外部装饰和外墙保温,轻钢结构房屋一次到位,无二次费用将参与;

  2、使用成本:由于轻钢结构房屋的隔热,隔热效果优于砖混房屋,后期的空调和采暖成本将大大降低。

轻钢房屋造价多少钱一平

  综合成本

  轻钢房屋:30,000 + 320,000 + 6千 = 356,000元。

  传统的砖混房屋:60,000 + 240,000 + 24,000 + 312万 + 35,000 = 390,200元。

  房屋性能比较

  轻钢结构房屋具有以下优点:抗震,防风,隔热,隔热,隔音,防潮。建设过程不受季节影响,无法运营。所有使用的建筑材料都是环保材料,节约了环境资源,水资源短缺地区的优势更加突出。

  面对地震和飓风等自然灾害,生命和财产得到最可靠的保护。

  传统的砖混结构房屋不抗震,建筑房屋的过程受季节影响。整个过程是湿法的。使用的建筑材料是以破坏环境资源和水资源为代价建造的。房子更难,问题更突出。面对地震和飓风等自然灾害,对生命和财产的破坏是巨大的。

轻钢房屋造价多少钱

  总之,轻钢房屋综合成本明显优于传统的砖混结构房屋,“我认为轻钢结构房屋比砖混房屋更贵”是一个错误的概念,没有深入了解轻钢厂产生的错误判断。

  就像“数字电视”和过去的“黑白电视”一样;“智能手机”和过去的“功能手机”是不同时代不同价格/性能比的不同产品。看得清楚,远看的人享受不同的生活品质。社会的进步,人们的思想应该继续接受新事物,更不用说这么好的产品了!

  所以,我们应该打破传统观念。 “秦砖汉瓦”时代已成为历史。 “轻钢结构房屋”绿色建筑颠覆了传统,在政府的推动和大力支持下,它越来越受欢迎。



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